因為新型農村，既有別于傳統的行政村，又不同于城市社區，它是由若干行政村合并在一起，統一規劃，統一建設，或者是由一個行政村建設而成，形成的新型社區，所以在規劃設計新型農村是要以政府相關文件為指導基礎，根據當地居民的居住環境、地理位置、生活習慣、文化傳統、人口密度，進行精心規劃設計，讓它滿足當地人民的生活習慣基礎，有比以前的村落更加文明干凈，現代化而又不會失傳去統的文化習俗的繼承，更能夠滿足居民的生活基礎條件。

新型農村，既有別于傳統的行政村，又不同于城市社區，它是由若干行政村合并在一起，統一規劃，統一建設，或者是由一個行政村建設而成，形成的新型農村社區。

新型農村社區建設，既不能等同于村莊翻新，也不是簡單的人口聚居，而是要加快縮小城鄉差距，在農村營造一種新的社會生活形態，讓農民享受到跟城里人一樣的公共服務，過上像城里人那樣的生活。

它由節約土地，提高土地生產效率，實現集約化經營為主導，農民自愿為原則，提高農民生活水平為目標，讓農民主動到社區購房建房，交出原來的舊宅用于復耕。實現社區化之后，農民又不遠離土地，又能集中享受城市化的生活環境。

       根據農戶收入水平的高低，對錦和新城社區規劃設計了獨院、多層、高層、廉租房等不同樣式、不同面積的居住用房，以滿足不同收入家庭的住房需求。從而使農民實現了“從一輩子蓋幾次房到三輩子蓋一次房”的夢想，使幾千年來生活貧窮、房屋簡陋分散、環境臟亂差的落后農村從此消失。

       新型農村發展是合理規劃農村社區，積極穩妥推進遷村并點，可以集約利用資源，盡快改善農村的公共服務和基礎設施，改變農村面貌。并將涉及農村路、水、電和治安、社保、醫療等“九配套”項目資金有機整合。

       新型農村的建設，能使幾個村的人住在了一起。但是隨著逐步融入社區，在妥善解決好各村債權債務之后，圍繞“同住”“住好”，成立新的超越村界的社區管理協調組織是當務之急。

       新型農村需要新型、合法的組織架構，而農村或社區委員會和社區發展協調委員會缺乏一定法律地位，農村股份經濟合作社不具備獨立法人資格，會引起一些不必要的矛盾問題。所以需要國家政府的干預設，并以法律法規的形式予以規范和完善。